DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER EN METRA – PUERTO NORTE

Moderno departamento de 1 dormitorio (40m2) a estrenar. Piso alto, muy luminoso. Se encuentra equipado con aires acondicionados frio-calor. Edificio con amenities: pileta, SUM, gimnasio. Seguridad 24hs. Ubicado en Metra, Puerto Norte. NO POSEE COCHERA.

ACEPTAMOS LOCATIVA / ALUCERTO.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Ingreso al living-comedor muy luminoso con salida al balcón. Cocina (eléctrica) semi integrada, con muebles bajo mesada blancos con herrajes de aluminio. Dormitorio con ventanas de abrir, y sector de vestidor. Baño grande con bañera.
Se encuentra equipado con 2 aires acondicionados.

TERMINACIONES: pisos de porcelanato, anafe y horno eléctrico, aire acondicionado frio – calor en estar y dormitorios, carpinterías exteriores Aluar de altas prestaciones con DVH y control solar, Griferías FV y mobiliarios de bajo mesada, sector para lavarropas y mesada de granito. Baño con, bañera, grifería y loza sanitaria de primeras marcas, revestimiento en venecitas, vanitory y espejo colocado. Calefacción por equipos de aire acondicionados y agua caliente central. El Proyecto cumple con la reglamentación vigente de aislación hidrotérmica tanto en carpinterías, como en paredes y azotea.
EQUIPAMIENTO: aire acondicionado, anafe, cocina.
AMENITIES: piscina con deck y solarium con vistas panorámicas, baños y vestuarios, ginnasio y SUM.
SEGURIDAD: sistema de control de accesos + seguridad 24hs

AMENITIES
Piscina con vistas increibles y solárium
Terraza panorámica
SUM (Salón de usos múltiples)
Gimnasio con sauna y vestuarios

EL PROYECTO DE METRA PUERTO NORTE
METRA se compone por 2 edificios, La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras además de la garita de seguridad 24hs. Los amenities incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y en terraza solarium y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. En total son 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la torre II, distribuidas en 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.

EL BARRIO
Convertida en una de las zonas de mayor crecimiento y esplendor de Rosario, Puerto Norte se destaca por su ubicación cercana al centro de la ciudad y su privilegiada vista y accesos al río. En pleno proceso de transformación, pasó de ser el antiguo puerto industrial de Rosario, a uno de los lugares más exclusivos de la ciudad.
Cuenta con los emprendimientos más lujosos, entre viviendas, hoteles, comercios y oficinas y se está convirtiendo en uno de los ejes gastronómicos, con la apertura reciente de diversos locales. Además, tiene varios proyectos en planificación, lo que la convierte en la zona con mayor proyección de la ciudad.
El desarrollo de Puerto Norte fue producto de una intensa planificación encarada por el gobierno local para lograr trasladar el antiguo puerto de la ciudad al Sur y convertir a Puerto Norte, en una nueva zona residencial, con conexiones mejoradas y nuevas ramblas peatonales, que permiten el acceso público al río.

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GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $325.000
AJUSTE TRIMESTRAL S/ ICL
CONTRATO x 24 o 12 MESES

[GASTO ADM. MENSUAL 2,2%+IVA]

*API y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
ESTUDIO DE TÍTULOS: $10.000
SELLADO (0,60%): $26.800
HONORARIOS (5%): $270.000 + IVA

REQUISITOS/GARANTIAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127 + C.I.: Matias Rovira Mat 2265]