DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON VISTA AL RÍO EN ALQUILER EN PUERTO NORTE

Departamento amplio de 1 dormitorios (69m2 exclusivos) en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera (opción de 2). Categoría premium. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Equipado con aires acondicionados. Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros).

NO SE ALQUILA AMOBLADO

Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60×3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes.

Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. Opción de alquiler de otra cochera.

TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje.
EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno.
AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros.
SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras
EXPENSAS: $300.000 (Agosto 2025)

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $800.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $800.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000
SELLADO (0,05%): $9.600
HONORARIOS (5%): $960.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino

SEGURO
«El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble.
»

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]