DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER EN 9 DE JULIO Y CORRIENTES

Este departamento de 2 dormitorios de 75m2 exclusivos es único por su diseño y por su ubicación. Segundo piso al frente con balcón corrido. Además, su diseño industrial y el uso de materiales de alta calidad, como el silestone en las mesadas, vidrios DVH, le otorgan un estilo moderno y sofisticado.

Ubicado en el centro de la ciudad (9 de Julio y Corrientes), a pocas cuadras de Avenida Pellegrini. Rodeado de actividad, este lugar ofrece todo tipo de comercios y lugares de recreación para las personas que desean un barrio tranquilo pero con todas las comodidades de la ciudad.

El departamento es moderno está compuesto por: amplio estar comedor al frente, con una amplia cocina con gran barra y lavadero independiente, 2 dormitorios al frente con salida al balcón corrido, antebaño y baño amplio. En total, la propiedad posee 75 m2, de los cuales 67,5 m2 son cubiertos y 7,5 m2 descubiertos.

EXPENSAS: $190.000 INCLUYE EPE, TGI Y AGUAS (Diciembre 2025 )

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $850.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $850.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $850.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000
SELLADO (0,05%): $10.200
HONORARIOS (5%): $1.020.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa /

SEGURO
«El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble.
»

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

TERMINACIONES
Ambientes
Pisos: pisos de madera en dormitorios.
Porcelanato de primera calidad en estar – comedor, cocina, baños y balcones.
Paredes: Revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de
yeso en el resto de los ambientes.
Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios,
cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.
Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH.
Balcones: Baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al
frente y chapa microperforada al contafrente.

EQUIPAMIENTO
Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito
o similar, espacio para lavarropas
Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir
a gas.
Placares: Frente de placard en melamina
Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre
cerámico y accesorios.

INSTALACIONES
Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.