OFICINA DUPLEX EN ALQUILER DE 60m2 EN PUERTO NORTE

Alquiler de moderna oficina en dúplex de 60m2 en Puerto Norte. Doble altura, muy buena iluminación y balcones. Equipada con aire acondicionados. Edificio con seguridad, control de accesos y cámaras. Ademas cuenta con 3 salas de reuniones comunes y 1 auditorio de uso comun. Cochera cubierta inlcuida con posibilidad de agregar. INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADO.

La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón.

EXPENSAS: $400.000 (Agosto)
API: $160.000
TGI: $77.000

TERMINACIONES: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio DVH. Escalera de material y baranda metálica.
EQUIPAMIENTO: 3 aires acondicionados.
SEGURIDAD: Diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso.

CONTRATO x 3 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $1.200.000 + IVA
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000
SELLADO (0,25%): $108.000
HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA

GARANTÍAS
2 garantía propietaria + Demostracion de solvencia del Locatario

SEGURO
«El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble.»

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]