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LOCAL COMERCIAL (360m2) FRENTE AL RÍO EN PUERTO NORTE

Luis Cándido Carballo 110, Rosario, Santa Fe, Argentina
$ 79,000

Descripción

Local comercial (también apto oficina) de 350m2 disponible en alquiler en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Frente completamente vidriado. Excelente imagen institucional y oportunidad de posicionamiento en la zona. Dos niveles vinculados por escalera y además cuenta con sector de expansión para colocar mesas o living sobre la plaza pública. Acceso directo desde cocheras, opción de alquiler de cocheras. Se reconocen obras de terminación a realizar por el inquilino.

En planta baja tiene 195m2 de superficie cubierta y además un sector exterior delimitado para el uso exclusivo del local. Tiene techos altos (4,50 m. aproximadamente), frente completamente vidriado, dos accesos. Mediante una escalera metálica se accede al nivel inferior que tiene 165m2. Este nivel posee también techos altos, un ingreso exclusivo desde el sector de cocheras y un sector de ventilación e iluminación natural al frente.

Tiene todos los servicios, agua, gas y electricidad. Varias acometidas que dan posibilidad de hacer cocina, kitchenette, baños, etc posibilitando múltiples rubros (oficinas, bancos, cafetería, gastronomía liviana, gimnasio, etc)

OPCIÓN ALQUILER COCHERAS

GASTOS ALQUILER
ALQUILER 1º AÑO: $79.000 +IVA
ALQUILER 2º AÑO: $115.000 +IVA (*confirmar valor al momento de hacer la consulta)
[GASTO ADM. MENSUAL 2%+IVA]

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $79.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $115.000 (A PAGARSE EN 3 CUOTAS)
ESTUDIO DE TÍTULOS: $1.600
SELLADO (1,5%): $47.885
HONORARIOS (5%): $109.020 + IVA

GARANTIAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.

©[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

  • Dirección: Luis Cándido Carballo 110
  • Ciudad: Rosario
  • Estado / Condado: Santa Fe
  • Código postal: 2000
  • Barrio: Puerto Norte
  • País: Argentina

Detalle

  • Propiedad ID: 6798
  • Precio: $ 79,000
  • Tamaño de propiedad: 360 m2
  • Año de construcción: 2019
  • Tipo de propiedad: Local comercial, Oficina
  • Estado de la propiedad: ALQUILER

Planos de planta

PLANTA BAJA

  • Tamaño: 195

PLANTA SUBSUELO

  • Tamaño: 165

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